Envie de créer votre future piscine, Voici tout ce qu’il faut savoir sur les taxes à prendre en considération avant d’entamer votre projet de construction.

Ma piscine est-elle soumise à la taxe d’habitation ?

Une piscine privée tout comme annexe est soumis à la taxe d’habitation conformément à l’article 1407 du code général des impôts. Toute personne doit obligatoirement déclarer sa piscine auprès de la municipalité dans un délai ne dépassant pas les deux ans à partir de la construction de cette dernière.

Modalités du paiement de la taxe d’habitation ?

La taxe de votre piscine doit obligatoirement être payée au premier jour de l’année que vous soyez propriétaire ou locataire. Le paiement peut s’effectuer annuellement ou d’une façon mensuelle.

Piscine privée et taxe foncière

Si vous possédez une piscine hors-sol, vous n’êtes pas concernés par la taxe foncière, le propriétaire du bien immobilier se doit de s’acquitter de cette taxe du moment que les travaux de construction de la piscine impliquent des travaux de maçonnerie.

Sachez qu’il est essentiel de déclarer votre piscine à la municipalité dans un délai ne dépassant pas les trois mois à partir de la fin des travaux.

Êtes vous concernés par la taxe d’aménagement ?

Vous êtes redevable d’une taxe d’aménagement si la superficie de votre piscine dépasse les 10 m², ou qu’elle demande des travaux de construction ou un permis de construire.

La taxe d’aménagement est calculée en multipliant la surface de la piscine par une valeur forfaitaire et par un taux.

Voici un exemple de calcul d’une taxe d’aménagement :

Votre piscine a une superficie de 40m² : vous multipliez par 200 € / m² , ce qui revient à une taxe de 8000 €. Ajoutez à cela un taux global de 4.25%, ce qui revient à une taxe d’aménagement de 8000 € x 4.25% soit 340 €.

Maintenant que vous savez tout sur les impôts,  sachez qu’avoir une piscine est une bonne chose, pouvoir en profiter pleinement en est une autre ! En effet, la plupart du temps hormis si vous habitez dans l’extrême sud de la France et que vous disposez d’un joli jardin avec un système d’arrosage automatique, vous ne pourrez vous baigner guère qu’en juillet et en Août. Avec la pompe à chaleur piscine ou une bonne pompe de surface, vous pourrez profiter d’une eau à 28° même en septembre avec par exemple cette année un mois très ensoleillé.

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