Les normes énergétiques et thermiques dans l’univers du bâtiment ne cessent d’évoluer. Après l’engouement autour des bâtiments à énergie passive (BEPAS), de nos jours toutes les attentions se focalisent autour d’un nouveau concept : le bâtiment à énergie positive (BEPOS). Mais qu’en est-il exactement de ce type de bâtiment et que signifie réellement cette appellation ? BBC Maison fait le point.

Maison à énergie positive : késako ?

Une maison à énergie positive est une construction dont la production énergétique est plus élevée que sa consommation. Pour qu’elle soit aussi performante, il est nécessaire de réduire les besoins en énergie et atteindre les exigences imposées par le BBC, puis de choisir des systèmes produisant de l’énergie verte.

Ce concept, né d’une rupture conceptuelle et technologique et adopté par certains constructeurs de maison dans l’Hérault comme ailleurs, est apparu dans le sillage d’autres concepts architecturaux initiés par des démarches comme la Haute Qualité Environnementale (HQE). Il s’inscrit parfaitement dans le développement durable et la gestion des ressources naturelles inclus dans les projets de transition écologique et énergétique.

Construire une maison à énergie positive

Envie de faire construire une maison à énergie positive ? Sachez tout d’abord que rien n’est fait au hasard lors de la construction d’une telle maison. En réalité, il faut qu’elle soit édifiée selon trois axes principaux pour qu’elle puisse respecter les critères de ce label :

• l’enveloppe du bâtiment doit être irréprochable : vitrages, toiture et isolation doivent être sélectionnés avec le plus grand soin pour empêcher le moindre pont thermique ;
• les équipement intérieurs (système d’éclairage, chauffage ou encore appareils électroménagers) doivent être économes en énergie ;
• la production énergétique doit être exclusivement réalisée avec des ressources renouvelables (géothermie, aérothermie, photovoltaïque, éolienne, hydraulique, biomasse, etc.).

En cas de doute, n’hésitez pas à questionner votre constructeur de maison à Aix-en-Provence. Vous aurez ainsi la certitude de répondre à tous les critères de ce label.

Les avantages de la maison à énergie positive

Opter pour la construction d’une maison à énergie positive présente plusieurs avantages. Le premier est bien évidemment les économies qu’elle procure sur la facture énergétique. Les propriétaires ont même la possibilité d’arrondir leurs fins de mois en revendant l’énergie supplémentaire non-utilisée par la maison. Autre atout indéniable pour l’environnement : la réduction de la production de CO2 du bâtiment.

Du point de vue fiscal, la maison à énergie positive offre l’accès à un crédit d’impôt ainsi que la possibilité de profiter d’un écoprêt à taux zéro. A la revente, ce type de bien trouve de plus facilement des acheteurs. Les études le prouvent d’ailleurs : 81% des ménages envisageant un achat immobilier accordent une importance cruciale aux potentiels énergétiques de la maison.