Un soleil éclatant, des cigales qui chantent, des plages dorées et des paysages époustouflants. Tel est le décor qui vous est promis dans le sud de la France. Cela donne envie, mais combien cela coûte d’y investir ? Entre les villes huppées et les perles moins connues, les prix varient considérablement. Voici un aperçu des chiffres moyens des dernières transactions en date réalisées dans la région méridionale de l’Hexagone.
La Côte d’Azur
Synonyme de glamour et de luxe, la Côte d’Azur attire toujours autant. Prenons la capitale de la Riviera comme exemple. Avec un prix du m² à Nice qui avoisine les 5 877 €, le marché immobilier reste fortement demandé. Les acheteurs sont souvent à la recherche d’une résidence secondaire et disposent d’un budget conséquent pour investir. Nice combine la beauté de la Méditerranée avec une richesse culturelle et une vie nocturne vibrante. Chaque coin de rue dévoile une découverte, des marchés locaux aux boutiques chics, en passant par les restaurants étoilés.
Les métropoles dynamiques
Marseille et Toulouse représentent deux des plus grandes villes du sud, chacune avec son caractère singulier. À Marseille, le prix du m² est d’environ 4 255 €. La cité phocéenne vibre autour de son port historique et des quartiers pittoresques comme le Panier. Quant au prix du m² à Toulouse, il est de 4 060 € en moyenne. La ville rose séduit par son dynamisme économique, grâce à l’industrie aérospatiale et son ambiance chaleureuse. Les berges de la Garonne et les briques roses des bâtiments historiques donnent à la cité chère à Nougaro, un charme incomparable.
Les villes un peu méconnues
Mais le sud de la France ne se résume pas à ses grandes villes. Il y a des trésors cachés comme Pau et Toulon. Pau, avec ses 2 439 € le m², offre une qualité de vie exceptionnelle à des prix bien plus abordables. Entourée de montagnes, elle séduit ceux qui aiment la nature sans renoncer aux commodités urbaines. Toulon, avec un prix du m² de 3 362 €, est une autre belle surprise. Moins touristique que ses voisines, la vieille militaire séduit par son authenticité, ses plages paisibles et son port.
Les perles de la Provence et du Pays Basque
En région PACA, Aix-en-Provence est sans conteste une star. Avec un prix du m² de 6 037 €, cette ville attire pour son charme provençal, ses marchés colorés et son ambiance artistique. À l’ouest, Bayonne, dans le Pays Basque, est une autre pépite avec un prix du m² à 4 578 €. Cette ville combine l’authenticité régionale avec la proximité de l’océan, dans un cadre de vie dynamique et pittoresque.
Alors, qu’en dites-vous ? La France méridionale est riche d’options pour tous les goûts et tous les budgets. Acheter dans le sud, c’est un investissement dans un style de vie ensoleillé et convivial.
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